全媒體記者?彭緒艷?通訊員?李仁杰
日前，州住房公積金管理委員會印發(fā)《恩施州宜荊荊恩城市群一體化、武漢都市圈同城化住房公積金互認互貸實施細則》（以下簡稱《細則》），明確自2023年1月1日起，恩施州住房公積金中心與“宜荊荊恩”城市群、武漢都市圈的12個城市（包括宜昌市、荊州市、荊門市、武漢市、黃石市、鄂州市、孝感市、黃岡市、咸寧市、仙桃市、天門市、潛江市）開展住房公積金“相互認”“自由轉(zhuǎn)”“就地辦”“打通用”“系統(tǒng)聯(lián)”等同城化業(yè)務(wù)，為城市間繳存職工異地購房提供便捷服務(wù)。
【資料圖】
異地繳存互認、購房互提
《細則》明確，恩施州住房公積金中心（以下簡稱“恩施中心”）與上述12個城市住房公積金中心建立住房公積金互認、互提業(yè)務(wù)。
上述12個城市的住房公積金中心繳存職工轉(zhuǎn)移住房公積金至恩施中心的，取消繳存職工需在恩施中心繳存住房公積金滿6個月方能辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)的限制條件，在恩施中心開立住房公積金賬戶后即可辦理轉(zhuǎn)移。
恩施中心繳存職工到上述12個城市購買自住住房，或因購買自住住房申請了商業(yè)銀行或住房公積金異地貸款的，不再限制戶籍地，按繳存地政策辦理購房提取或償還購房貸款提取業(yè)務(wù)。職工可直接臨柜或通過“手機公積金”App等互聯(lián)網(wǎng)平臺向恩施中心申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶余額，也可通過住建部“跨省通辦”平臺向購房地公積金中心申請?zhí)崛≡诙魇┲行睦U存的住房公積金賬戶余額。
上述12個城市中心繳存職工到恩施州購房，向繳存地公積金中心申請購房提取或償還購房貸款提取的，按繳存地公積金中心政策執(zhí)行。職工可直接向繳存地公積金中心申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶余額，也可通過住建部“跨省通辦”平臺，向恩施中心申請?zhí)崛≡诶U存地公積金中心繳存的個人住房公積金賬戶余額。
城市間異地購房可互貸
據(jù)了解，上述12個城市中心繳存職工在恩施州內(nèi)購買已在恩施中心準入的合作期房，可向恩施中心申請住房公積金貸款，視同恩施州繳存職工，除最低首付款比例為30％外，與恩施州繳存職工享受同等政策。
上述12個城市中心繳存職工在恩施州購房，向恩施中心申請的住房公積金貸款資金不夠的，可申請組合貸款，銀行按揭部分以商業(yè)銀行的具體政策為準。
需要提醒的是，不能通過線上獲取的，異地申請人需提供繳存地公積金中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，借款人（含配偶）名下應(yīng)無住房公積金貸款記錄或僅有一次住房公積金貸款記錄且貸款已還清，已有兩次及以上貸款記錄或貸款未結(jié)清的，不予貸款。
恩施州繳存職工到上述12個城市購買自住住房，可向購房地公積金中心申請住房公積金貸款，恩施中心配合出具繳存使用證明和核實相關(guān)信息。貸款條件、額度、期限、利率、征信審查等政策按購房地公積金中心政策執(zhí)行。
互為業(yè)務(wù)窗口“異地通辦”
2022年12月13日，武漢都市圈召開住房公積金同城化發(fā)展聯(lián)席會，審議決定將恩施州住房公積金中心接納為住房公積金同城化發(fā)展觀察員城市公積金中心。恩施中心迅速啟動政策銜接、信息化系統(tǒng)對接等前期準備工作，不到1個月時間，就將同城化發(fā)展成果惠及廣大公積金繳存職工，為異地繳存職工提供便捷的業(yè)務(wù)服務(wù)。
目前，州住房公積金中心在各縣市辦事處、直屬營業(yè)部設(shè)立了住房公積金“跨城通辦”專窗，負責(zé)通過住建部“跨省通辦”平臺、城市間的直連平臺等渠道，采取全程網(wǎng)辦、代收代辦、兩地聯(lián)辦等多種方式，“一窗辦理”辦理其他城市中心繳存職工個人住房公積金繳存貸款等信息查詢、出具貸款職工住房公積金繳存使用證明、正常退休提取住房公積金以及住房公積金單位登記開戶、住房公積金單位及個人繳存信息變更、購房（含償還購房貸款本息）提取住房公積金、開具住房公積金個人住房貸款全部還清證明、提前還清住房公積金貸款等服務(wù)事項。
我州繳存職工可通過“手機公積金”App、“恩施公積金”微信公眾號、“全國住房公積金”微信小程序、湖北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)、“鄂匯辦”App、支付寶“國家政務(wù)服務(wù)平臺”等線上渠道辦理住房公積金業(yè)務(wù)，同時支持向宜昌、荊州、荊門或武漢等地公積金中心申請辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。